Займ под залог квартиры за 1 день

Практически у каждого человека хотя бы раз в жизни возникает такая ситуация, когда требуется срочно занять денег – и, если сумма достаточно большая, оптимальным вариантом становится услуга займа под залог квартиры за 1 день.

Естественно, у такого способа немало подводных камней – от высоких процентов и дополнительных условий до риска потерять квартиру в случае несвоевременного погашения долга.

Но иногда другого выхода просто нет – а, значит, стоит рассмотреть наличие предложений от финансовых структур для владельцев отечественного жилья.

Содержание:

Лучшие предложение на кредитном рынке

Название Преимущества предложения Требования Сумма, тыс. руб. Срок Ставка, % Рассмотрение заявки Подать заявку
Восточный До 99% одобрения заявок на кредит, возможность использования кредита на любые цели – включая погашение текущих займов, отделения по всей территории РФ. Страхование залогового имущества, квартира в любом регионе страны, повышение ставки в зависимости от срока, возможность продления срока рассмотрения заявки до 4 дней. До 30 (до 100% от стоимости жилья) До 30 (до 100% от стоимости жилья) От 9,9% в год От 15 минут до 4 дней Оформить!
Гринфинанс Без подтверждения дохода, без страхования, с плохой кредитной историей, быстрая выдача наличных, минимум документов, подача заявки онлайн, получение средств Расположение объекта в Москве или Московской области, минимальный возраст заёмщиков – 21 год, максимальный – 55 лет для женщин, 60 для мужчин (для работающих пенсионеров – 57 и 62 года, соответственно). До 10 (не более 80% от стоимости залогового объекта). 10 лет От 1,5% в мес. В течение суток (от 30 минут) Оформить!
Совкомбанк Высокий процент положительных решений, приём в залог квартир в долевой собственности, наличное и безналичное внесение средств для погашения кредита. Все регионы присутствия банка (большая часть территории РФ), возраст заёмщиков – от 20 до 85 лет, российское гражданство, постоянная работа в России, могут понадобиться поручители. До 30 (не больше 60% от цены залога) 10 лет От 11,9% в год В день подачи или в течение 3 дней Оформить!
МКО Кредит Займы клиентам с плохой КИ и открытыми просрочками, приём в залог квартир под снос и реновацию, независимо от прописанных жильцов из льготных категорий (пенсионеров, детей, отказников). Местонахождение квартиры в Москве или не дальше 100 км от МКАД, подключение дома к коммуникациям, возраст заёмщика – от 18 лет, постоянное проживание в Московской области. до 25000 (до 80% стоимости квартиры) 25 лет От 10% в год В день обращения Оформить!
Scoring Estate Выдача пенсионерам (со справкой, подтверждающей получение пенсии), получение средств на банковский счёт, обслуживание 35 регионов РФ, не требуется справка с работы и стаж, не указывается цель кредита. Возраст от 25 до 65 лет (на момент погашения кредита), регистрация собственника и расположение квартиры в любом регионе страны. От 1000 до 15000 (до 70% цены квартиры) 5 лет 0,09%–0,12% в день 1 день Оформить!
Центр кредитования Гуддилс Займы под залог квартир с просрочкой, без выписки и прописанными льготными категориями жильцов, без подтверждения дохода и проверки КИ, бесплатная консультация и подбор подходящей программы кредитования, аванс в течение 2 ч с момента принятия решения. Расположение недвижимости в Москве и МО, возраст заёмщика – от 18 лет. От 1000 до 80% стоимости жилья 10 лет 19% в год От 15 мин до 1 дня Оформить!
Константа Реал Эстейт Одобрение 97% заявок, отсутствие справки о доходах, возможность досрочного погашения с пересчётом и без комиссий, без поручителей и учёта кредитной истории, получение аванса в офисе компании и остатка наличными или переводом. Квартира в Москве и Подмосковье, возраст заёмщика – не меньше 18 лет. До 10000 (до 90% рыночной цены жилья). 20 лет От 14,59% в год В течение дня (от 60 минут) Оформить!
Доверие Недвижимость Отсутствие справок, выдача займов при плохой кредитной истории, отсутствие штрафов за продление и досрочное погашение, максимальный срок перечисления полной суммы – 2 суток. Единоличное владение заёмщика квартирой, возраст от 21 до 65 лет, совершеннолетие всех прописанных лиц, различные города РФ в зоне присутствия МФО. До 100000 (не больше 70% цены квартиры) От 1 до 10 лет От 1,65% до 3% в мес. В течение суток Оформить!
МСК Кредит До 99% положительных решений, отсутствие справок о доходе и проверки КИ, без страховки (только по желанию заёмщика), без штрафных санкций при досрочном погашении, приём в залог жилья с прописанными несовершеннолетними иждивенцами. Документы на право владения и приватизацию, нахождение машины в Москве и Московской области, возраст от 18 лет. До 10000 20 лет 20 лет В течение 24 часов Оформить!
Expert Finance Без справок и выписок, с любой кредитной историей, без поручителей, штрафов и комиссий, возможность рефинансирования, выдача собственных средств и финансов партнёров. Квартира в Москве и МО, возраст соискателя кредита – не меньше 18 лет. До 30000 (до 80% от цены жилья) 20 лет От 8,5% в год В тот же день Оформить!
Первая Залоговая Компания Минимальный срок кредитования – 1 месяц, одобрение в течение 7 дней в неделю и 24 ч в сутки, любая КИ, без справок о доходах, выбор удобного графика платежей (проценты или аннуитет). Расположение жилья в любом регионе России, российское гражданство, возраст заёмщика – от 18 до 75 лет. До 50000 (не больше 80% стоимости залогового объекта) 10 лет От 10% в год От 10% в год Оформить!
МКК Бетриа Отправка и рассмотрение заявок 24 ч в сутки, без справок и проверки КИ, отсутствие справки 2-НДФЛ, макс. сумма для юрлиц – 3 млн. руб. Расположение объекта в Санкт-Петербурге и Ленобласти, возраст заёмщика – в пределах 21–70 лет. До 500 тыс. 1 год До 3% в мес. В день обращения Оформить!
Эксперт Капитал Груп Несколько тарифов кредитования, без справок, с любой кредитной историей, возможность продления срока на 2 мес. (с повышением тарифной ставки). Возраст подателя заявки – от 18 до 75 лет, недвижимость – Москва и МО. От 300 тыс. руб. 20 лет От 9% в год 1–24 ч Оформить!
back to menu ↑

Выбор организации для получения займа

За получением кредитов под залог квартиры многие заёмщики предпочитают обращаться в серьёзные финансовые структуры – в первую очередь, банки.

Преимуществами такого обращения будет больший срок и меньший процент по займу.

Однако большинство банков рассматривают заявки слишком долго, проверяя кредитную историю потенциальных клиентов – и, если деньги требуются срочно, стоит предпочесть услуги микрофинансовых организаций (МФО).

Рис. 2. Займы под залог квартиры в МФО можно оформить даже онлайн.

Рис. 2. Займы под залог квартиры в МФО можно оформить даже онлайн.

 С другой стороны существует возможность быстрого займа и в банке. Некоторые из этих финансовых структур одобряют заявку в течение 15–30 минут. Однако в России количество таких банков невелико – фактически, их всего три, и даже при обращении к ним срок рассмотрения заявки может увеличиваться до 24–72 часов, что устраивает далеко не каждого заёмщика.
back to menu ↑

Условия экспресс-кредитования под залог квартиры

Большинство МФО предоставляет средства заёмщикам по упрощённой системе – с минимальным пакетом документов, без наличия поручителей, часто не требуется даже наличии справок о доходах или подтверждении места работы.

Не интересует кредиторов и кредитная история соискателя займа, прописанные в квартире жильцы не должны сниматься с учёта, а сама она остаётся в собственности всех прежних владельцев.

Среди других особенностей кредитования через МФО стоит отметить:

  • Приём в залог недвижимости с долгами за коммунальные услуги и прописанными в ней жильцами льготных категорий (в большинстве случаев), включая пенсионеров, инвалидов, отказников, несовершеннолетних детей. Практически ни один банк не выдаст кредит на таких условиях.
  • Достаточно большие суммы кредита. И, хотя стоимость жилья определяется представителем МФО, заёмщик может получить от 70 до 90% от стоимости заложенного объекта. Впрочем, в некоторых МФО имеется ограничение максимальной суммы до сравнительно небольшого значения.
  • В зависимости от организации, срока кредита и других условий, процентная ставка находится в пределах 5–24% в год. Средняя цифра, на которую стоит рассчитывать заёмщику, в 2018 году составляет 10–12%.
  • Срок рассмотрения заявки на кредит редко превышает нескольких часов, окончательное решение принимается в течение суток, а средства выдаются в ближайшее время указанным в условиях способом (обычно за ними придётся прийти в отделение МФО).

Большинство микрофинансовых организаций не смотрит даже на возраст клиента – практически все займы выдаются совершеннолетним (от 18 лет), и даже пенсионерам.

Однако максимальный по условиям кредитования возраст учитывается на момент погашения долга.

А значит — на долгосрочные кредиты обычно могут рассчитывать заёмщики среднего возраста.

back to menu ↑

 Оформление заложенной недвижимости

При получении займа под залог квартиры за 1 день потенциальным заёмщикам следует учитывать такие нюансы, о которых далеко не всегда сообщается на сайтах компаний-кредиторов:

  • Практически ни одна МФО не принимает в качестве залога доли в коммунальных квартирах, хотя такая возможность есть.
  • Физическим лицам, которые берут кредит, стоит проконсультироваться с юристами по поводу условий договора – хотя большинство заёмщиков, которым срочно требуются деньги, этот нюанс не учитывают.
  • В большинстве случаев заёмщику следует учесть дополнительные расходы, не указываемые в информации о кредите.
  • Стоимость квартиры в большинстве случаев занижается представителями микрофинансовой организации. Однако некоторые МФО предоставляют возможность приглашения независимых оценщиков.
Рис. 3. Правильная оценка квартиры – один из основных нюансов при получении залога.

Рис. 3. Правильная оценка квартиры – один из основных нюансов при получении залога.

 Большинство организаций одобряют не менее 90% заявок, и требуют только документы, подтверждающие право собственности. Однако в первый день часто выдаётся только аванс – вторую часть можно получить после государственной регистрации. Этот момент следует обязательно учитывать, оценивая свои потребности в деньгах. 
back to menu ↑

Подводные камни срочных кредитов

Возможность улучшить своё финансовое положение на несколько миллионов рублей может стать хорошим способом решения проблем, включая возврат прошлых долгов или покупку автомобиля.

Однако у предложений МФО есть немало подводных камней, которые могут стать причиной отказаться от такого займа (кроме случаев, когда других вариантов нет):

  • Сами компании утверждают, что кредиты выдаются в 90, 95 и даже 99 процентах случаев – но на самом деле эти цифры трудно проверить, и соискателю займов могут отказать без указания причины. Иногда проверяется и кредитная история заёмщика – хотя компания и указывает отсутствие таких проверок.
  • Местоположение принимаемой в залог квартиры должно быть в тех населённых пунктах или регионах, где находятся и офисы выдающей заём компании. Если МФО работает только в Москве или Московской области, здесь же должна находиться и недвижимость.
  • Квартира остаётся в собственности заёмщика, однако он имеет право только на проживание в ней – ни продавать, ни разменивать недвижимость нельзя, не получится и прописать на ней других жильцов.
Рис. 4. Иногда в кредитах под залог квартиры отказывают даже МФО.

Рис. 4. Иногда в кредитах под залог квартиры отказывают даже МФО.

Также следует знать, что получение денег под залог квартиры заметно повышает риск остаться без жилья.

Ведь, если деньги не получилось найти другими способами, и требуется именно такая большая сумма, не исключено, что средства не получится вернуть вовремя.

Поэтому соискатель кредита должен сначала сопоставить размеры кредита и свои финансовые возможности, размеры зарплаты и потребности в течение того периода, пока будет возвращаться долг.

Займ под залог квартиры за 1 день
5 (100%) 1 vote

Мы будем рады и вашему мнению

Оставить отзыв